Vamos imaginar o cenário de um investidor que possui R$ 450 mil, e não tem nenhum imóvel próprio. E está analisando as seguinte opções: Com essa quantia ele tem a opção de adquirir um imóvel, financiado em 30 anos e com potencial valorização de 5% ao ano. Ou aplicar a quantia no Tesouro IPCA+, pelo mesmo período, a uma taxa de retorno de 6,5% ao ano.

📈 Tesouro IPCA+: Retorno anual de 6,5% resulta em R$ 1,6 milhão após 30 anos, considerando custos de aluguel.

🏠 Imóvel de R$ 450 mil financiado: Valorização anual de 5%, economizando aluguel, chega a R$ 3,2 milhões em 30 anos.

Conclusão: comprar imóvel tende a ser mais vantajoso, mas é importante avaliar todas as variáveis e consultar um profissional.